• SUBSCRIBE
  • FACEBOOK
  • TWITTER

Przed zakupieniem działki trzeba spowodować jej status i dane właściciela. Na ogół figura sprzedająca ziemię podaje zainteresowanemu swoje dane. Bez żadnych zahamowań trzeba je zweryfikować. Można tego dokonać sprawdzając księgę wieczystą nieruchomości, znajdującą się w sądzie rejonowym. Przede wszystkim testujemy dane wyprzedającego oraz to, czy jest on jedynym właścicielem, czy współwłaścicielem. Ponadto księga zawiera informacje o powierzchni działki oraz jej zadłużeniu. Nie mieści ono hipoteki. Analizujemy też ograniczenia nałożone na działkę, np. zakaz zabudowy. Przed podpisaniem umowy należałoby jeszcze raz spowodować, czy nie wpłynęły nowatorskie dane, co ma okazję nas ochronić przed oszustem. Następnym krokiem jest udanie się do działu kartografii danej gminy i zapoznanie się z planem zagospodarowania przestrzennego. W jego spisie odkrywamy daną działkę oraz sprawdzamy wszystkie wytyczne dotyczące sposobu jej zabudowania. Określone w nich są takie parametry jak wielkość oraz wysokość budynku, umiejscowienie na działce, odległość zabudowy od granicy działki. Po zakupie nieruchomości powinniśmy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę i zacząć uzupełnić materiały typu pustaki styropianowe – wypróbuj już teraz.

Categories: Nieruchomości

Comments are closed.